リフォームローンとは｜海老名・綾瀬・座間・大和でリフォーム

2026.1.31

リフォームローンとは｜海老名・綾瀬・座間・大和でリフォーム

｜リフォームローンとは

みなさんこんにちは。
海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・厚木市などの神奈川県央エリア、ならびに藤沢市・茅ケ崎市・寒川町といった湘南エリアで、住まいのリフォームを手がけている株式会社秀建です。

リフォームをご検討中のお客様から、

「リフォーム費用は一括で支払わなければいけないの？」
「ローンはどんな種類があるの？」

といったご相談を多くいただきます。

住宅の増改築や修繕、設備交換などを目的としたリフォーム工事では、リフォームローンを利用することが可能です。キッチンや浴室などの水まわりリフォーム、耐震補強、全面改修など、工事内容によってはマンション・戸建てを問わず700万円〜1,000万円以上かかるケースも珍しくありません。
そのような場合に、家計への負担を抑えながら計画的に工事を進められるのがリフォームローンです。
リフォームローンには、大きく分けて「無担保型」と「担保型（有担保型）」の2種類があります。ここではそれぞれの特徴とメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します。

｜無担保型のリフォームローンの特徴

＜担保とは？＞

万が一ローンの返済ができなくなった場合に、金融機関が損失を補うために設定するものです。

無担保型リフォームローンは、その名の通り担保を設定せずに借り入れできるローンです。
返済不能になった場合でも、自宅などの資産を失うリスクがない点が大きな特徴です。
また、担保を設定しないため、

・審査が比較的スピーディー
・原則として保証人が不要
・必要書類が少ない

といったメリットがあり、急ぎのリフォームや比較的規模の小さい工事に向いています。

■ 無担保型リフォームローンのの注意点

・借入可能額が比較的少ない
・金利が高めに設定される
・返済期間が短い傾向がある

そのため、大規模リフォームよりも、部分的な改修や設備交換向けのローンといえるでしょう。

｜担保型のリフォームローンの特徴

担保型リフォームローンは、自宅や土地などを担保に設定することで、無担保型よりも低金利で高額な借入が可能なローンです。
返済期間も長く設定できるため、月々の返済額を抑えながら計画的に返済したい方に向いています。
特に、フルリフォームや耐震補強、二世帯住宅への改修など、工事規模が大きい場合に選ばれるケースが多いです。

■ 担保型リフォームローンの特徴

・借入可能額が大きい
・金利が低め
・返済期間を長く設定できる

一方で、担保設定に伴う手続きが多く、審査も慎重に行われます。
ローン審査には1週間〜数週間程度かかることもあり、返済不能となった場合には担保を失うリスクがある点には注意が必要です。

｜リフォームローン選びで大切なポイント

リフォームローンは、「どちらが良い・悪い」ではなく、リフォーム内容やご家庭の資金計画に合っているかが重要です。

・工事金額はいくらか
・返済期間はどのくらいが無理のない範囲か
・将来のライフプランに影響しないか

こうした点を総合的に考えたうえで、最適なローンを選びましょう。

｜まとめ｜無理のない資金計画で安心リフォームを

リフォームは、設備の老朽化や暮らしの変化により、避けて通れないタイミングが訪れることがあります。
生活に欠かせないキッチンや浴室、トイレなどが使えなくなった場合には、迅速な対応が必要です。
高額なリフォーム工事でも、リフォームローンを上手に活用することで、家計への負担を抑えながら安心して工事を進めることができます。