マンションリフォームの進め方　｜海老名･綾瀬･厚木･座間･相模原･大和･藤沢･茅ケ崎･平塚･寒川でリフォーム

2025.8.14

マンションリフォームの進め方　｜海老名･綾瀬･厚木･座間･相模原･大和･藤沢･茅ケ崎･平塚･寒川でリフォーム

｜神奈川県央・湘南エリアで失敗しない8つの手順

神奈川県央エリアの海老名市・大和市・座間市・綾瀬市・厚木市や、湘南エリアの藤沢市・茅ヶ崎市・寒川町では、近年、マンションリフォームの需要が年々高まっています。

特に、再開発が進んでいる海老名市ではタワーマンションの建設が盛んに行われる一方で、築20年以上の分譲マンションも数多く存在します。設備の老朽化やライフスタイルの変化に対応するため、「中古マンションを購入してリフォームしたい」「長年住んだマンションを間取り変更したい」「水回り設備を一新したい」といったご相談を多くいただいています。

しかし、戸建て住宅と比べて、マンションのリフォームは管理規約や工事制限など注意すべき点が多く、しっかりとした手順に沿って進めることが成功のカギとなります。

今回は、神奈川県央・湘南エリアで実績豊富な秀建リフォームが、マンションリフォームの一般的な流れを8つのステップに分けて詳しくご紹介します。

｜STEP1｜リフォーム業者への相談　

まずは「どこを、どう変えたいのか」を明確にし、信頼できるリフォーム会社へ相談しましょう。
「トイレやキッチンの設備を交換したい」「間取りを変えて在宅ワークに対応したい」「バリアフリーにしたい」など、お客様のご要望は多岐に渡ります。
リフォームの規模にかかわらず、マンションならではの制約（構造、共有部分との境界、上下階の騒音配慮など）を踏まえた提案ができる業者選びが大切です。

｜STEP２｜現地調査　　　　　　　

ご相談後、次はリフォーム対象のお部屋に実際に伺って、現地調査を行います。

この現地調査では、

・対象箇所の寸法測定
・建物の構造や制約の確認
・設備配管・電気系統のチェック
・搬入・搬出経路の確認
・劣化状態や下地の状態の確認

などを行い、そのマンションならではの条件を的確に把握します。

特にマンションの場合、床下の配管ルートやコンクリート壁の有無などが、間取り変更や水まわり移設の可否に大きく関わります。

｜STEP３｜プラン作成・提案・打ち合わせ・お見積り提出

現地調査をしたあとは、お客さまのご要望と診断・測量の結果をもとに、具体的なプランをご提案します。提案した後もお客様の希望があれば変更しお見積りを提出致します。

｜STEP４｜契約とスケジュール調整

リフォーム内容や金額にご納得いただけましたら、正式な契約を締結します。
契約後は、工事の開始日や完了予定日など、スケジュールに関する詳細をお打ち合わせします。
マンションでは「工事可能時間」「共有部使用ルール」「管理組合への届け出」が必要なケースも多く、スケジューリングは特に丁寧に行います。

｜STEP５｜近隣住民・管理組合へのご挨拶と届出