2025.12.4
システムバス「戸建て用」と「マンション用」の違い｜海老名･綾瀬･座間･大和でリフォーム
｜お風呂には「戸建用」と「マンション」用がある
藤沢市や茅ヶ崎市、寒川町など湘南エリア、また海老名市・大和市・座間市・厚木市・綾瀬市といった神奈川県央エリアにお住まいで、お風呂のリフォームをご検討されている方はいらっしゃいませんか。
「システムバスリフォーム」と聞くと、どの住宅でも同じ製品が使えるイメージを持たれがちですが、実はメーカーの商品ラインナップには「戸建て用」と「マンション用」が分かれて存在しています。
たとえば、LIXILやTOTO、パナソニックなど大手メーカーのカタログを見比べてみると、戸建て用のシステムバスは種類が豊富に掲載され、デザインやサイズ展開も幅広いのに対し、マンション用システムバスは別冊子として掲載され、バリエーションはやや少なめです。これは単なる商品数の違いではなく、住まいの構造や浴室スペースの制約に合わせた仕様になっているためです。
｜なぜ「戸建て用」と「マンション用」が分かれているのか？
藤沢や厚木で新築住宅を見比べても、一見すると「浴室にそれほど違いはないのでは？」と思われる方も多いでしょう。
しかし実際には、戸建て住宅とマンションでは構造や浴室スペースの取り方に大きな違いがあります。
戸建て住宅リフォームの場合
敷地に余裕があるため、浴室スペースを広めに設計できるケースが多く、タテヨコの比率が均等な正方形に近いシステムバスが設置可能。将来的にバリアフリー改修や介護を見据えて広めの浴室に変更することも可能です。
マンションリフォームの場合
建物の構造上、浴室の位置や大きさがあらかじめ決まっていることが多く、躯体に制約があるため自由度は限定的。長方形で奥行きのある浴室レイアウトが採用されやすく、コンパクトさを活かしたシステムバスのラインナップが展開されています。
つまり、同じ「お風呂リフォーム」であっても、戸建てとマンションでは設計思想や選べるシステムバスの種類が異なるため、それぞれ専用のカタログやプランが用意されているのです。
｜戸建用システムバスの特徴とメリット
厚木市や座間市など戸建て住宅が多いエリアでは、システムバスの選択肢が豊富です。
・正方形に近いレイアウトを選べる
・1.25坪や1.5坪など、ゆったりとしたサイズの浴室プランに対応
・天井高の余裕があり、浴室乾燥暖房機や大きめの窓設置など自由度が高い
広めの浴槽にゆったりと浸かりたい方や、ご家族で一緒に入浴する習慣のあるご家庭には特におすすめです。さらに、将来的に介護が必要になった際にも、広い浴室は介助スペースを確保しやすいため、長い目で見て安心できる選択と言えるでしょう。
｜マンション用システムバスの特徴とメリット
藤沢市や海老名市などマンションの多いエリアでシステムバスリフォームを行う際、注目すべきはそのコンパクトさと効率性です。
・奥行きのある長方形デザインが多い
・躯体に干渉しないよう設計されているため施工性が高い
・節水型の浴槽やカウンター一体型の水栓など、省スペースで機能的な商品が多い
「コンパクトだから狭いのでは？」と不安に思われる方もいますが、逆にお手入れがしやすい、掃除が短時間で済むというメリットがあります。藤沢や茅ヶ崎では共働き世帯や子育て世帯が多いため、家事時間の短縮を重視したリフォームニーズにマッチしています。
｜コストのちがいとリフォーム計画のポイント
では、「戸建て用」と「マンション用」でコストに違いはあるのでしょうか。
結論から言えば、戸建て用とマンション用の商品価格は、サイズ、グレードが同じであれば、マンション用のが、高くなる傾向があります、これは下層階への漏水対策等、部材が増えるからです。
マンションリフォームの場合
既存の躯体を傷つけないよう配慮しながらの工事となるため、養生や施工手間が増える場合があります。ただし、コンパクトな浴室である分、材料費が抑えられることも。
戸建てリフォームの場合
広い浴室への変更や窓交換などの付随工事を行うケースがあり、その分費用がかさむこともあります。在来の浴室（タイル張りの浴室）からのリフォームですと、解体費や土間のコンクリート打ちなど、施工費がかかる場合もあります。一方で、自由度が高いため「希望のライフスタイルに合わせたリフォーム」が実現しやすいのが強みです。
リフォームの見積もりを比較する際には、「本体価格＋工事内容」まで含めて総額でチェックすることが重要です。
まとめ｜戸建て・マンションそれぞれに合ったリフォームを
お風呂のリフォームは「戸建て用」か「マンション用」かによって選べるシステムバスが異なります。藤沢や茅ヶ崎などのマンションにお住まいの方は、コンパクトで掃除がしやすい設計を活かしたプランを。海老名や厚木などの戸建てにお住まいの方は、広さや自由度を活かした快適性を重視したプランを検討しましょう。また、コストを検討する際は、現状の設置状況により異なるので、信頼のおけるリフォーム会社に現地調査をしてもらい見積を取るようにしましょう。
神奈川県央・湘南エリアで多数の施工実績を持つ秀建リフォームでは、戸建て・マンションそれぞれのリフォーム経験を活かし、お客様のライフスタイルやご予算に合わせた最適なご提案を行っています。現地調査などもお気軽にご相談ください。
「戸建て」と「マンション」の違いを理解したリフォーム計画」こそが、後悔しないシステムバスリフォームへの第一歩です。
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