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裏話&お悩みコラム

2019.6.2

藤沢市リフォームコラム|マンションにある和室が必要ない

|マンションにある和室が必要ない

藤沢市のマンションの間取りで、意外と多いのが和室。新築マンションの広告でも3LDKから4LDKに専用面積が大きくなると、なぜか必ず一室は和室になります。しかし今時、賃貸マンションやアパートでは和室の部屋は人気がなく和室は洋室より使いにくいイメージがあります。しかし不動産屋の営業マンからは「子育て世代には和室はとても便利ですよ。赤ちゃんのうちは和室で寝かせたり、オムツ替えをしたり(段差がなく危なくないから)、ご両親が泊まりに来た時には和室を使ってもらったり、皆さんから意外と需要が高いんです」と言われたりします。しかし、子育て世代に便利であっても、子育てが終了した世代にとってはどうでしょうか。高齢になってくると和室のような床座(床に直接座る)は体への負担がとても大きいことは事実です。寝るのも上下運動の少ないベッドの方が適切ですし、食卓としても椅子座のダイニングテーブルセットの方が高齢者には向いています。そうなるとやはりマンションにある和室は必要ないのではないでしょうか。

|マンションにある和室のメリットとデメリット

高齢化社会で和室の需要が少なくなってきている中、藤沢市のマンションでなぜ和室が採用されているのか理由を検証してみましょう。

◆和室を採用する理由◆

藤沢市のマンション施工会社からの目線で、最大のメリットとしてあげられるのが、和室の広さが5畳でも空間を狭く感じず部屋数を稼げることです。

藤沢市のマンション販売の際に、部屋の数はとても重要で、同じ67㎡でも2LDKと3LDKではお客様の反応が変わります。当然、多くの方が3LDKの方に魅力を感じています。

しかし、今回の例でいくと元々の広さが5畳と限られていますので、事実、お部屋は狭いのです。その狭さを緩和してくれるのが和室ということになります。

和室の場合、広さに関して2つのメリットがあるので、小さな空間でも狭く感じにくいのです

|メリット1|
ベットを置かなくて良い。

|メリット2|
ドアではなく「ふすま」のため、リビングと繋げれば広く感じられる。
そして「リビングも広く見える」

藤沢市の和室ありのマンションのほとんどが、リビングに和室が隣接したまどりです。これは和室が狭く感じないだけでなく、「ふすま」を開ければ「リビングも広く見える」という大きなメリットと言えるでしょう。

◆和室があることのメリット◆

先ほどは藤沢市のマンションの販売側の視点でしたが、実際に住む人にとってはどんなメリットがあるのでしょうか。

|メリット|
子どもの遊び場、来客時の寝室など用途を限定せずに使用できる。

和室なので、寝る時にはお布団を出せばすぐ寝れますし、リビングと繋がっている間取りが多いので、子どもの遊び場としても使えます。

◆和室のデメリット◆

藤沢市のマンションにある和室で実際に住む家族目線での主なメリットは「用途を選ばずに使える」ということでしたが、デメリットも見ていきましょう

デメリット1|手入れが大変

畳の場合、日焼けがフローリングよりも目立ちます。フローリングは日焼けしていても古い印象を抱きにくいのですが、畳の場合にはい草の鮮やかな緑色が日焼けして枯れ草のような色になってくると、どうしても古びた印象になってしまいます。そのため、定期的な畳の交換が必要になり、手入れが大変というデメリットになるのです。

|デメリット2|実際は部屋数に入れられない。

最大のデメリットはプライベート性がない部屋のため、子供部屋にも夫婦の寝室にもならずリビングを広く見せるだけの空間になってしまうということです。そのため、自分の部屋が欲しいと子どもが思う頃には、家族の人数と部屋の数が合っていない状況になり確実に揉めます。

藤沢市の新築マンションや中古マンションを購入の際は広告映えするマンションの間取りに騙されないようご注意ください。もちろん、和室が好きで和室付きのマンションが良い方もいらっしゃいますので一概には「マンションの和室はいらない」とは言えません。将来の家族のことを考えてマンション選びをしましょう。

マンションの和室を使ってないなと感じているご家庭は和室の洋室へのリフォームをおススメします!お気軽に秀建Fastリフォーム藤沢辻堂ショールームにご相談ください!

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寒川町、茅ヶ崎市、藤沢市などの湘南エリアを中心にリフォームの実績を積んでまいりました。水まわりリフォームや外壁塗装が得意分野です。施工事例やコラムも毎日更新しています。

 

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