海老名市：秀建リフォームコラム｜エクステリア色々♪【ガレージ】 | 海老名市・大和市・藤沢市でリフォーム＆増改築なら『秀建』

2024.2.24

海老名市：秀建リフォームコラム｜エクステリア色々♪【ガレージ】

みなさんこんにちは！
海老名市のリフォーム＆増改築専門店の秀建です。

エクステリアのリフォームを考えている方
今回は駐車スペース【ガレージ】のご案内です。

ガレージとは「屋根」＋「三方の壁」＋「入り口のシャッター」で全体が覆われた車庫のことです。
ガレージハウスは、車を停めておくためのガレージを組み込んで建てた家のことです。
なお、家の一部になっているガレージ部分は、ビルトインガレージやインナーガレージとよびます♪
リフォームで後付けする場合には、庭を潰してビルトインガレージを増築する、
あるいは不要になった部屋を減築・解体してビルトインガレージに変更する、といった方法が人気です。

ガレージと家をひとつにするメリット

NO.１　雨風しのぐのは当然ですが、車の防犯、盗難に最強です！

NO.2　リフォーム代はかかりますが、ビルトインガレージの面積が延床面積の5分の1以下の場合、床面積として計算されないため固定資産税が安くなります。税制面でもお得になります♪

NO.3　車好きの人、アウトドア好きの人、ガレージがまるで趣味部屋になります。
車を眺めるだけでも良いですし、
メンテナンスやカスタマイズをゆっくりできる空間ができますね♪

ガレージと家をひとつにするデメリット　

1.　エンジンをかけたときに音や排気ガスがこもる問題が出てきます。
換気扇や窓などをつけてしっかり対策をしていきましょう。
シャッターの開閉音やスピードが気になる方には、対応している商品を選びましょう♪
人気のシャッターメーカー（文化、東洋、三和等）さんがガレージハウス用におしゃれなシャッターを商品化しています。消音、スピード開閉、デザインも豊富で、お家に合うタイプを見つけられるでしょう。

2.　減築した場合、構造的に1階部分の壁が少なくなるため、耐震性が弱くなる可能性があります。
壁や柱など家全体を支えるものが減るので、家全体のバランスが悪くなるためです。相談しながら問題ないリフォームを考えていきましょう♪

駐車スペースのリフォームを考えている方、メリット、デメッリトを考えて、ガレージハウスにするか、カーポートにするか是非一緒に考えていきましょう。

「ご相談お待ちしています。」

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