屋根には塗装が必要？｜海老名・大和・座間・綾瀬でリフォーム | 海老名・綾瀬・座間・厚木・大和・相模原・藤沢・茅ヶ崎・寒川のリフォーム＆増改築なら『秀建』

2026.11.12

屋根には塗装が必要？｜海老名・大和・座間・綾瀬でリフォーム

｜屋根の放置のリスクと失敗しない塗替えのタイミング

 

皆さま、こんにちは！海老名・大和・座間・綾瀬を中心に、地域密着で住まいのリフォーム外壁塗装を手掛けている秀建リフォームです。

「屋根の塗装って本当に必要なの？」「普段見えない場所だから、気にならなくて…大丈夫な気がする…。」

実は、屋根は毎日太陽の紫外線や雨風にさらされているため、家の中で最も劣化が進みやすい場所です。この記事では、屋根塗装の必要性や見逃してはいけない危険なサイン、失敗しない塗替えの時期について分かりやすく解説します！

1.結論：我が家の屋根はどっち？「塗装が必要な屋根」と「不要な屋根」

 

「屋根メンテナンス＝塗装」と思われがちですが、実は屋根材によってお手入れ方法が大きく異なります。

■塗装が必要な屋根材（定期的なメンテナンスが必須）

屋根材の種類	特徴
「スレート（コロニアル/カラーベスト）」	日本の住宅で最も普及している屋根材。セメントが主成分のため防水性がなく、塗膜で保護しないと雨水を吸ってひび割れや雨漏りを起こします。
「セメント瓦・モニエル瓦」	セメントで作られた瓦です。日本瓦と見た目が似ていますが、防水性がないため塗装による保護を怠ると急速に劣化・崩壊します。

 

■塗装が不要な屋根材

屋根材の種類	特徴
「日本瓦（和瓦･洋瓦などの粘土瓦）」	粘土を焼き固めて作られており、瓦自体に強い防水性・耐久性があります。瓦自体の塗り替えは不要です。（※ただし、漆喰の補修やズレの直しなど瓦以外のメンテナンスは必要です）
「アスファルトシングル材」	ガラス繊維（グラスファイバー）にアスファルトを浸透させ、表面に細かい石粒を吹き付けたシート状の屋根材。軽量で耐震性に優れ、ひび割れや錆の心配もありません。（※耐久性は高いですが、経年劣化で石粒が落ちたり接着が剥がれることがあるため、状態に応じたメンテが必要です）
「ガリバリウム鋼板」	金属製ですが非常に錆びにくく、耐久性・対候性に優れているため塗装によるメンテナンスは不要です。耐震性もあり、現在の屋根リフォームや、新築の主流になっています。

■塗装ができない屋根材「パミール」⚠️

1996年〜2000年代初頭に製造されたスレート屋根材の中に、ニチハ製の「パミール」という商品があります。パミールは経年劣化により、屋根材自体がミルフィーユ状に層ごと剥がれてしまう「層間剥離（そうかんはくり）」や、ボロボロと崩れてしまう現象が多発しており、耐久性にも著しい問題が確認されています。ご自宅の屋根がパミールだった場合、以下のいずれかの工事をご提案いたします。

1.屋根カバー工法（重ね張り工事）既存のパミール屋根の上に防水シートと新しい軽量屋根材（ガルバリウム鋼板など）を重ねてかぶせる工法です。撤去費用や処分費が抑えられ、コストパフォーマンスに優れています。
2.屋根葺き替え工事（全体交換）既存の屋根材をすべて撤去し、下地（野地板）から新しく施工し直す工法です。すでに雨漏りが発生している場合や下地まで痛んでいる場合に最適です。

2.なぜ塗装が必要？放置すると起こる3つのリスク

 

塗装が必要な屋根の場合、メンテナンスを怠ると「見た目が悪くなる」だけでなく、家全体の寿命を縮めるリスクがあります。

　・雨漏りの発生：天井や壁にしみができ、室内まで被害が拡大
　・柱や土台の腐食：湿気を好むシロアリの発生リスクが増大
　・修繕費用の高騰：塗装だけで済んだはずが、屋根の葺き替えや全面補修が必要に

早めのお手入れが、結果的にお家の寿命を延ばし、将来的なメンテナンス費用を抑えるポイントになります。

 

3.うちの屋根は大丈夫？今すぐチェックしたい「塗り替えのサイン」

 

普段見えにくい屋根ですが、下から見上げた際や、プロの点検で以下のような症状が見られたら塗り替えの時期です。

⚠️ 注意度：小（そろそろ検討時期）

　・色あせ・変色：塗膜の防水性が低下し始めているサイン
　・コケやカビの発生：屋根材が湿気を含みやすくなっている状態

🚨 注意度：大（今すぐ専門家に相談！）

　・ひび割れ･欠け：隙間から雨水が侵入する危険性大
　・塗膜のはがれ・めくれ：屋根材がむき出しになり、急速に劣化が進行
　・塗料や釘の浮き・錆：台風などで屋根材が飛散するおそれ

4.屋根塗装を行うベストなタイミングは「築10年前後」

 

一般的に、屋根塗装の目安は「新築または前回の塗装から約10年」と言われています。
「まだ8年だから…」「15年経つけど特に問題なさそう」と思っていても、海老名・大和・座間・綾瀬エリアは夏場の猛暑や台風の影響を受けやすいため、環境によって劣化スピードは異なります。
目立った症状がなくても、築10年を迎えたタイミングで1度プロによる点検を受けることをおすすめします。

5.まとめ：屋根のお悩みは秀建リフォームにお任せください！

 

屋根はおうちを守る大切な「傘」の役割をはたしています。定期的なメンテナンスを行うことで、雨漏りを防ぎ、大切なお住いに安心して長く住み続けることができます。
「うちの屋根、そろそろ危険かも…？」「まずは状態だけ見てほしい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！

 

海老名・大和・座間・綾瀬エリアの屋根リフォーム・点検ならお任せください！

 

秀建リフォームでは、地域の皆さまが安心して暮らせるよう、無料の屋根診断・お見積りを実施しております。
　　◆屋根材の種類や状態を正確に見極める「プロの現地調査」
　　◆ドローンや高所カメラを使った「のぼらない安全な屋根点検」
　　◆ご予算や屋根材（塗装・カバー工法・葺き替え）に応じた最適なご提案
　　◆地域密着ならではの迅速なアフターフォロー

「まずは屋根の種類と状態だけ確認したい」というご相談も大歓迎です。大切なご自宅を守るために、お気軽にお問合わせください！

 

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