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裏話&お悩みコラム

2017.7.24

藤沢市リフォームコラム|リフォームとリノベーションの違い

みなさんこんにちは!
海老名市、大和市、藤沢市のリフォーム&増改築専門店の秀建です。

最近よく耳にする「リノベーション」という言葉ですが、「リフォーム」と同じ意味でとらえている人も多いと思います。同じ意味のような「リフォーム」と「リノベーション」にはどんな違いがあるのか?言葉の意味から事例をふまえて2つの言葉違いをひも解いていきましょう!

リフォームとは

一般的に古くなった建物を新築、もしくは新築に近い状態に戻すことを指します。賃貸アパートやマンションの場合は、退去する時にその入居者の住む前の状態に戻すことを指すこともあり「原状回復」という意味で使われることもあります。英語で「reform」は「悪い状態からの改良」を意味しています。壊れていたり、汚れていたり、古くなってしまった部分を直したり、きれいにしたり、新しくすることを意味します。

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リノベーションとは

建築物の躯体だけを残し、内外装の全てをリフォームする工事を意味します。新築のときよりも性能を向上させたり、使いやすさを改善したりします。英語で「renovation」は「革新、刷新、修復」を意味しています。リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションは+αで新たな機能や性能を向上させることを意味してます。

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リフォームとリノベーションの違いは?

トイレやキッチン、浴室などをパーツごとに新しく交換工事を行うことをリフォームといいます。大規模な工事であっても、間取りは変えずに現在の状態からキレイに使いやすく修繕することは「リフォーム」といえるでしょう。建物の躯体を残したまま間取りを変更し、住宅全体の印象が変わるような大規模な工事は「リノベーション」となります。

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