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裏話&お悩みコラム

2018.7.5

大和市リフォームコラム|あなたの家は安全ですか?

みなさんこんにちは!
海老名市、大和市、藤沢市のリフォーム&増改築専門店の秀建です。

耐震補強

大地震がおこった時、あなたのお家は安全でしょうか。秀建リフォームでは、住宅の耐震補強工事を行っております。大切な家族を守るために、まずは簡単にできる家の耐震診断をしてみましょう。

|耐震診断の目的は?

耐震診断は、ご自宅の耐震知識や耐震性能の理解そ進め、耐震性能の向上を図るための耐震補強や耐震改修工事に向けて、より専門的な診断を行う際の参考 にしてもらうことを目的として作られました。耐震診断は今、お住まいの住宅について、住んでいるご家族が自身で住宅の耐震診断をして、住宅のどのようなところが地震に対して強いのか、弱いのかなど、わかるようにできています。

|対象の住宅は?

耐震診断の対象住宅は、1階~2階建ての一戸建て木造住宅(在来軸組構法・ツーバイフォー工法)などで店舗・事務所等を併用する住宅を含みます。

|耐震診断問診表

10項目ある「耐震診断問診表」の各問で適切な項目を選んで、各問の評点をすべて合計します。評点の合計から、3段階で耐震診断の判定します。

1■ てたのはいつ頃ですか?
評点 
1点:建てたのは1981年6月以降
0点:建てたのは1981年5月以前
0点:よく分からない

■2■ いままでに大きな災害に見舞われたことはありますか?
評点
1点:大きな災害に見舞われたことがない
0点:床下浸水・床上浸水・災害・車の突入事故・大地震・ 崖上隣地の崩落などの災害に遭遇した
0点:よく分からない

■3■ 増築について
評点
1点:増築していない。または、建築確認など必要な手続きをして増築を行った
0点:必要な手続きを省略して増築し、または増築を2回以上繰り返している。 増築時、壁や柱を一部撤去するなどした
0点:よく分からない

■4■ 傷み具合や補修・改修について
評点
1点:傷んだところは無い。または、傷んだところはその都度補修している。健全であると思う
0点:老朽化している。腐ったり白蟻の被害など不都合が発生している
0点:よく分からない

■5■ 建物の平面はどのような形ですか?
評点
1点:どちらかというと長方形に近い平面
0点:どちらかというとLの字・Tの字など複雑な平面
0点:よく分からない

■6■ 大きな吹き抜けがありますか?
評点
1点:一辺が4m以上の大きな吹き抜けはない
0点:一辺が4m以上の大きな吹き抜けがある
0点:よく分からない

■7■ 1階と2階の壁面が一致しますか?
評点
1点:2階の外壁の直下に1階の内壁または外壁がある。または、平屋建である
0点:2階の外壁の直下に1階の内壁または外壁がない
0点:よく分からない

■8■ 壁の配置はバランスがとれていますか?
評点
1点:1階外壁の東西南北どの面にも壁がある
0点:1階外壁の東西南北各面の内、壁が全くない面がある
0点:よく分からない

■9■ 屋根葺材と壁の多さは?
評点
1点:瓦など比較的重い屋根葺材であるが、1階に壁が多い。 または、ストレート・鉄板葺・銅板葺など比較的軽い屋根葺材である
0点:和瓦・洋瓦など比較的重い屋根葺材で、1階に壁が少ない
0点:よく分からない

■10■ どのような基礎ですか?
評点
1点:鉄筋コンクリートの布(ぬの)基礎またはベタ基礎・杭基礎
0点:その他の基礎
0点:よく分からない

<判定>
合計の評点
10点:ひとまず安心。念のため専門家に診てもらいましょう
8点~9点:専門家に診てもらいましょう
7点以下:心配です!早めに専門家に診てもらいましょう

耐震について気になることや不安に思っていることがあればお気軽に秀建リフォームにお問い合わせ下さい!

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