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裏話&お悩みコラム

2018.12.15

藤沢市リフォームコラム|消費税増税前後のリフォームについて

みなさんこんにちは!
藤沢市・
茅ヶ崎市など湘南エリアのリフォーム実績多数!水まわりリフォーム専門店の秀建です。

|消費税10%への引き上げ

消費税10%への増税がいよいよ近づいてきました。来年2019年10月から現在の8%から10%へと消費税率がアップします。そんな時期に世の中では様々な分野で「駆け込み」という現象が起こります。2014年の4月に消費税5%から消費税8%へアップした時も起こりました。弊社のような不動産業でも一生のうちで一番大きな買い物であるマイホームを購入するときはビックリするような額の消費税がかかるので、増税前に購入するお客様が増えます。藤沢市や茅ヶ崎市でリフォームをしている秀建リフォームでも大きな金額が工事にはかかるので同じように「駆け込み」のご注文が増加します。

|駆け込み需要による工事の人手不足

消費税の増税の前にリフォームをしたいというお客様は湘南エリアでもたくさんいらっしゃいます。リフォームのご依頼をいただければリフォーム会社にとってはとても喜ばしいことですが、お客様にとってはご不満に思うことが発生します。それは希望時期に工事ができない場合があることです。工事が増えると職人の人手が足りず、希望の時期にはすでに違うお客様の工事がびっしりと入っている。という事があります。来年の10月だからまだまだ大丈夫だろう。。。と思っていれば、早めの行動をおすすめ致します。

|増税前後のリフォーム代金の違い

例えば、増税前後の期間に藤沢市や茅ヶ崎市でリフォームを検討されていて、結局リフォームを決心したのが増税後の2019年の10月中旬だった、、、消費税10%への増税の前に見積もりを頼んだのだから、消費税8%で対応してほしい。という希望はなかなかどこのリフォーム会社でも通りません。いつまでの注文が増税前の消費税8%の対象なのか、いつからの注文が消費税10%の対象なのか今のうちに確認しておきましょう。

上の表に画像にあるとおり

2019年の3月31日(日)までに請負契約締結 
 → お引渡しが2019年10月1日(火)以降でも消費税8%が適応

2019年9月30日(月)までに請負契約締結
 → お引渡しが2019年10月1日(火)以降だと消費税10%が適応

2019年4月1日(月)から8月末あたりまでに請負契約締結
 → お引渡しが2019年9月30日(月)までだと消費税8%が適応ですが
駆け込みによる、注文数の増加により、工事スケジュールがいっぱいになりこちらのバターンはとても難しいことを理解しておきましょう。そうすると増税前の今の時期にリフォームをご検討の場合は年末の今から行動することがとても大切です。ギリギリに行動せず、余裕をもった行動をおすすめします

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