2025.2.20
リフォーム計画の優先順位を見極めよう！｜海老名･綾瀬･厚木･座間･相模原･大和･藤沢･茅ケ崎･平塚･寒川でリフォーム
みなさんこんにちは！
海老名市、厚木市、座間市などの県央エリアや藤沢市・茅ヶ崎市・寒川町など湘南エリアのリフォーム実績多数！水まわり&増改築専門店の秀建です。
「家の設備が古くなった」「中古住宅を購入した」など、リフォームを検討する理由はさまざまですが、どこを優先的にリフォームするべきか悩む方も多いのではないでしょうか。本コラムでは、リフォームを計画する際の優先順位について解説し、湘南エリア、県央エリアならではのリフォームのポイントをご紹介します。
｜水まわりリフォームが最優先？
暮らしの快適さを支える重要なポイント
キッチン、浴室、トイレといった水まわりは、毎日の生活で頻繁に使う場所です。特に中古住宅を購入した場合や、築年数の経過した住宅では、清潔さや機能性が気になることが多い箇所です。そのため、水まわりリフォームはリフォーム相談でも常に上位に挙げられます。
水まわりリフォームが人気の理由
1.衛生面の不安を解消
水まわりは湿気が溜まりやすく、カビや汚れが気になる場所です。特に中古住宅の場合、前の住人が使用していた箇所をそのまま使うのに抵抗を感じる方が多いです。リフォームによって、清潔で快適な空間に生まれ変わります。
2.掃除のしやすさが向上
最新のキッチンや浴室、トイレは掃除がしやすい設計になっているものが多く、家事の負担を軽減できます。厚木市、座間市などの県央エリアのご家庭からも「掃除が楽になるリフォームがしたい」という声がよく寄せられています。
3.見た目の印象が大きく変わる
水まわりが綺麗になるだけで、住まい全体が清潔で新しい印象を与えるようになります。浴室やトイレを綺麗にすることで、日々の生活の満足度も格段にアップします。
おすすめの水まわりリフォーム例：
- 築年数が経過している場合、最新のシステムキッチンやユニットバスの導入がおすすめ。
- 湘南エリアの湿気対策として、防カビ仕様の壁材や床材を採用すると効果的です。
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｜家の安全性を確保！耐震リフォームを次に優先
水まわりに次いで重要なのが、家そのものの安全性を確保する耐震リフォームです。日本は地震が多い国であり、特に湘南エリアでは海に近い地域も多いため、地盤や建物の耐久性が気になる方も多いです。また、県央エリアの厚木市や座間市では、特に昭和中期から平成初期にかけて建てられた住宅が多く残っている地域があります。こうした住宅は、1981年以前の旧耐震基準で建設されたものが多く、現在の耐震基準に比べると地震への耐性が十分ではない場合があります。
耐震リフォームが重要な理由
1.住宅の基本構造を守る
どれだけ内装が美しく整っていても、建物自体が地震に弱い状態では安心して暮らせません。耐震リフォームを行うことで、建物の構造を強化し、災害時の被害を最小限に抑えられます。
2.築年数の経過した住宅の不安を解消
現在の建築基準法に基づいた耐震性を持つ住宅は1981年以降に建てられたものが多いですが、それ以前に建てられた住宅では耐震性が不足している可能性があります。リフォームを通じて補強することで、安心感が得られます。
3.資産価値を高める
耐震リフォームは建物の資産価値を維持・向上させるためにも重要です。地震に強い家は売却時にも有利になります。
耐震リフォームの内容例
- 耐震診断：まずは専門家に依頼して、現在の家の耐震性を調査します。
- 耐震補強工事：壁の補強、基礎部分の補修、屋根の軽量化などが一般的です。
- 断熱材の交換：耐震補強と同時に断熱性能を向上させることで、住み心地もアップします。
｜リフォームの優先順位を見極めるポイント
厚木市、座間市などの県央エリアや藤沢市や茅ヶ崎市など湘南エリアでは、住環境やライフスタイルによってリフォームの優先順位が変わります。以下のポイントを参考に、リフォーム計画を立ててみましょう。
1.住宅の状態をチェック
まず、住まいの築年数や設備の状態を確認します。
- 築浅の住宅：水まわりや内装のリフォームが優先されることが多いです。
- 築20年以上の住宅：耐震性や断熱性の向上が重要なリフォームポイントです。
2.ライフスタイルに合わせた計画を立てる
家族構成や生活スタイルによって、必要なリフォームも変わります。
- 子育て世代：衛生面が気になる水まわりリフォームが人気。
- シニア世代：バリアフリー化や耐震リフォームを優先する傾向があります。
3.予算配分を考える
リフォームにはコストがかかるため、優先順位をつけて段階的に進めるのがおすすめです。
- 水まわりリフォームは比較的短期間で行えるため、まず着手しやすいです。
- 耐震リフォームや断熱リフォームは費用が大きくなることもあるため、計画的な予算設定が必要です。
｜リフォームは「秀建」にお任せください！
厚木市、座間市、などの県央エリアや藤沢市、茅ヶ崎市、寒川町をはじめとする湘南エリアで多くの施工実績を持つ「秀建」では、お客様の住まいの状態やご希望に応じた最適なリフォームプランをご提案いたします。
「家を安全で快適な空間に変えたい」「築年数が経っているので不安を解消したい」といったお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
リフォーム計画は信頼の地元施工店「秀建」にお任せを！お客様一人ひとりのニーズに合わせたプランをご提案いたします。
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