外壁塗装の塗料のグレードと特徴｜海老名･綾瀬･座間･大和でリフォーム

2025.11.22

外壁塗装の塗料のグレードと特徴｜海老名･綾瀬･座間･大和でリフォーム

神奈川県央・湘南エリアで外壁塗装をお考えの方へ

|外壁塗装の塗料のグレードと特徴

戸建にお住まいの方で、外壁塗装の塗り替えをご検討されている方はいらっしゃいますか？

築10年を過ぎると、外壁の色あせ、雨樋まわりの黒ずみ、北側の苔やカビなどが目立ってくる時期です。特に藤沢市や茅ヶ崎市などの湘南エリアは潮風による塩害、海老名市や大和市などの県央エリアは夏場の強い紫外線の影響を受けやすく、外壁や屋根の劣化が進みやすい地域です。

神奈川県内で多数の施工実績を誇る秀建リフォームでは、こうした地域特性に合わせた塗料の選定と施工をご提案しています。外壁塗装に使われる主な塗料は大きく分けて「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「フッ素塗料」の3種類。それぞれの耐用年数や仕上がり、価格が異なります。

ここでは、それぞれの特徴をわかりやすくご紹介します。

| ウレタン塗料

ウレタン塗料は外壁塗装に昔からよく使われている、コストパフォーマンスの高い塗料です。主成分はウレタン系樹脂で、柔軟性と密着性に優れています。

艶ありタイプは光沢が美しく、高級感のある仕上がりに。しなやかな塗膜で小さなひび割れをカバーできるため、モルタル外壁やサイディングの目地にもおすすめです。

ただし、紫外線に弱く、耐用年数は約10年が目安。定期的な塗り替えを前提に、「費用を抑えたい方」「初めての外壁塗装を試してみたい方」に適しています。

| シリコン塗料

現在もっとも一般的で人気のある塗料がシリコン塗料です。

シリコン系の合成樹脂を主成分としており、耐候性・防汚性・コストのバランスが非常に優秀。ウレタン塗料に比べて撥水性が高く、汚れがつきにくいのが特徴です。

光沢保持率も高く、ツヤが長持ちし、美しい外観を維持できます。耐用年数は約13〜15年とされ、屋根にも使用できる万能タイプ。

藤沢市・綾瀬市・座間市などで「次の塗り替えまで長く持たせたい」「予算を抑えつつ品質も確保したい」という方に人気です。

一方で、柔軟性がやや低く、外壁の動きが大きい建物ではひび割れが起こりやすいこともあります。

| フッ素系塗料

フッ素塗料は、高耐久・高性能の最上位グレード塗料です。

六本木ヒルズなどの大型建築物にも採用されるほどの耐久性を持ち、紫外線・酸性雨・塩害に非常に強い塗料です。

湘南エリアのように海風の影響を受ける地域では、特にその効果を発揮します。

耐用年数は15〜20年と長く、メンテナンス回数を減らせるため、結果的にライフサイクルコスト（長期的な費用）を抑えられるというメリットもあります。

高価ではありますが、「長く安心して住みたい」「外観の美しさをできるだけ維持したい」という方には最適な選択です。

｜塗料選びのポイント

外壁塗装を成功させるためには、「塗料の性能」だけでなく「住まいの立地・環境・ご家族のライフプラン」を考慮することが大切です。

たとえば、海沿いの藤沢・茅ヶ崎エリアでは塩害対策としてフッ素や高耐久シリコン塗料を選ぶ方が多く、一方で厚木・海老名・座間など内陸部では遮熱性能を重視した屋根塗装を組み合わせるケースも増えています。

秀建リフォームでは、現地調査で外壁材の状態や劣化の進行度を確認し、最適な塗料と施工方法をご提案いたします。

｜外壁塗装のタイミングと屋根の同時施工

外壁塗装は一般的に10〜15年に一度が目安です。

外壁のチョーキング（手に白い粉がつく）、ひび割れ、コーキングの劣化などが見られたら、塗り替えのサインです。また、屋根塗装も同時に行うことで、足場費用を一度で済ませることができ、トータルコストを抑えられます。特に、屋根は直射日光を受けやすく、外壁より早く劣化が進むため、外壁と屋根のセット施工がおすすめです。

｜秀建リフォームの外壁塗装が選ばれる理由

神奈川県央・湘南エリアを中心に地域密着でリフォームを行う秀建リフォームでは、
外壁や屋根の塗装だけでなく、下地補修・防水・雨樋交換などの関連工事まで一貫対応。
外装リフォームのプロが、建物全体を長持ちさせるためのご提案をいたします。
また、自社施工による品質管理とアフターフォローも万全。
「10年後も安心できる住まい」を目指したサポート体制が、お客様から高い信頼をいただいています。

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｜まとめ

外壁塗装は、住まいを守る大切なメンテナンス。
ウレタン・シリコン・フッ素といった塗料それぞれの特徴を理解し、ご自宅に合った塗料を選ぶことで、美しさと耐久性を両立できます。
藤沢市・茅ヶ崎市・海老名市・大和市などで外壁や屋根の塗装をご検討中の方は、ぜひ一度、秀建リフォームへご相談ください。

地域密着の実績を活かし、最適なプランで大切なお住まいを美しく守ります。

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