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裏話&お悩みコラム

2020.5.23

海老名市リフォームコラム|団地リノベのメリット

|レトロな団地のリノベーションが人気

 

海老名市の中古マンションや中古戸建てを購入してリノベーション、自分らしいマイホームをつくる方が近年、増加傾向にあります。最近とくに人気が高いのが、団地を購入して行う「団地リノベ」すなわち団地のリノベーションです。

海老名市で続々と建築されているタワマンにはない昭和レトロな味わい、ゆとりのある敷地に豊かな緑、一番の魅力はマイホーム購入の中では手頃な価格ではないでしょうか。しかし、団地リノベ には知っておきたい注意点もあります。今回は海老名市で行う団地リノベのメリットをご紹介します。

|団地は購入できるの?

 

ごく一般的な知識として中古マンションをリノベーションすることはよくあるやり方ですが、そもそも団地はマイホー厶として購入できるのか疑問ですよね。

あまり知られていないかもしれませんが、団地も中古住宅として販売されているので、マイホームとして購入することが可能です。

中古住宅として売出されている団地は、神奈川県や海老名市がが管理する県営団地、市営団地ではなく、ほとんどがUR都市機構が所有していた物件です。

UR都市機構の団地は、周辺にある賃貸物件と同じ設備が整っているのが特徴です。一般のマンションよりも築年数が経過している古い物件が多く、リーズナブルな販売価格のため、住宅購入を検討する特に若い世代に注目されています。

|団地リノベ のメリット

 

団地リノベの最大のメリットは、販売価格が海老名市の新築マンションや新築戸建てより安いことです。人生最大の買い物であるマイホーム購入で最もお金がかかるのは物件の購入価格なので、団地であれば予算を抑えてマイホームを購入することができます。

団地は、海老名市のエリアでもマンションより安い物件が多く、コストを抑えたマイホーム購入を検討する方は、団地もマイホームの視野に入れると選択の幅が広がります。物件購入のコストを抑えることができる分、内装のリノベーションにお金をかけて、自分好みの空間を作ることができたり、家具購入や趣味の分野に予算を回すことできるようになります。

住宅ローンが高く、毎月の返済が家計の負担になる一般的な海老名市の新築マンションに比べて、団地の場合は資金繰りも楽になるケースもあり、無理のない返済計画で理想的なマイホームを手に入れることができます。

さらに、団地は平置きの駐輪場があったり、一棟一棟の距離幅がしっかりとられていたり、緑や公園などの周辺環境も良く、ゆとりのある広々としたランドスケープ、住環境が整っていることもメリットとしてあげられます。

団地リノベは、予算重視の方や、住環境を大切にする子育て世代の方にオススメのマイホーム購入スタイルと言えるでしょう。

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