海老名市リフォームコラム ｜気分一新！外壁リフォームであなたの家が蘇る！ | 海老名市・大和市・藤沢市でリフォーム＆増改築なら『秀建』

2021.4.28

海老名市リフォームコラム ｜気分一新！外壁リフォームであなたの家が蘇る！

みなさんこんにちは！海老名市のリフォーム＆増改築専門店の秀建です。

秀建は海老名市で気軽にリフォームの相談ができるリフォームショールームを展開しております！

最近家の外観が古びてきた・・・。新築の時はあんなに輝いていて自慢できたのに・・・。外壁の貼り替えが良いのかしら？塗装が良いのかしら？と築３０年前後の一戸建てにお住いの方は考えているのではないでしょうか。

最近の外壁材、塗装材は進化していて、驚くべき効果があるものも出ているんです。今回は外壁材に絞ってお得な情報をお届けします！！外壁を一新して、あの頃以上の外観を取り戻そうではありませんか！！

では外壁リフォームはどうやるのでしょうか？ポイントを教えちゃいます。

まず、外壁のリフォームはおおざっぱに分けて２つあります。

1.　外壁の張り替え
既存の外壁を剥がし、新しい外壁を張ること

2.　外壁の重ね貼り
既存の外壁をそのままにして、その上から外壁を張ること　　以上です。

さて、①の場合は既存の外壁を剥がしてしまうので、新しい外壁は金属系だろうが窯業系だろうが、塗り壁にしようが自由に選択できます。ですが、②の場合はほぼほぼ金属系サイディングを選択し重ね貼りを行うことがほとんどです。

理由は…簡単ですが、家を重くしないためです！！
特に既存の外壁が、窯業系サイディングやモルタル壁＋塗装などの場合は、それだけでも重いものなので、重ね貼りは金属サイディングがお勧めです！！

では、外壁リフォームって実際いくらくらいかかるの？という疑問が多いと思います。簡単ではありますが、概算を紹介します。

例：建坪３０坪お家　外壁面積１５０㎡

■塗り替え（シリコン塗装）リフォームの場合…80万円前後（シール打ちかえ、破風塗装含む）

■外壁重ね張り（窯業系・金属系）リフォームの場合…１５０万前後

■外壁張り替え（窯業系・金属系）リフォームの場合…180万前後（付帯工事別）

だいたいこんなところかと思います。塗り替えと貼り替えでこんなに金額が違うの？！と驚いちゃいますね。ただし、ランニングコストを比べてみるとそうでもないんです。

塗装の場合、１０年ごとの塗り替えが目安になります。２０年の内に２回ですので、１６０万前後かかってしまいます。

外壁重ね貼りｏｒ貼り替えの場合…サイディングの種類にもよりますが、２０年間塗装しなくても良いものが出てきておりますので、２０年というスパンで考えてみると、塗装とランニングコストはだいたい変わらなくなるのです。

また、貼り替えの場合は家の劣化状況も補修できますので、思い切って外壁の張り替えをお勧めいたします。

上記、長々と書いてはきましたが、言いたいことは１つだけ・・・塗装が良いか？新しい外壁がいいか？迷っている人は、迷わず新しい外壁にしましょう！！ということです。特に、２０年～３０年外壁塗装したことないという方は、迷わず新しい外壁にすることをお勧めします！！

何より、外観が現代風のカッコいいものになるとともに、家の劣化の補修や耐震補強もできる可能性があるのです。これからながーく住むお家のことを考えたら新しい外壁にするのが１番です！！

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