大和市リフォームコラム｜スレート屋根が割れた？

2018.9.9

みなさんこんにちは！
海老名市、大和市、藤沢市のリフォーム＆増改築専門店の秀建です。

スマートでスッキリとしたデザインが人気で施工件数が増えているスレート屋根ですが、スレート屋根は日本家屋でよく使用されている瓦とは違い、洋風のデザインには最適です。

｜スレート屋根が瓦より優れているところは

■瓦屋根より安価
■重量が瓦屋根より軽いため重量をあまり気にせず、構造の設計が可能です
■カラーが豊富で加工（裁断）もしやすく、複雑な屋根にもあわせて施工が可能
■加工がしやすくなりデザイン性も向上

｜スレート屋根のデメリット

デメリットもあります。例えば、耐久性や遮音性で瓦屋根より劣り、それ故メンテナンスが瓦屋根より余計に必要です。

軽くて、カラーも豊富でデザイン性に優れているスレート屋根ですが、瓦と同じように外からの衝撃により割れてしまうことがあります。「屋根材メーカーの耐用年数は30年」となっているのに築10年前後で割れてきてしまっている、なんてことも少なくありません。

｜スレート屋根が割れた

スレート屋根は現在大きく分けて3種類の素材があります。
■化粧スレート
■セメント系スレート
■天然スレート

割れてしまったとお問い合せを頂く中で多いスレートの種類は「化粧スレート」が多いのが現状です。原因としては、踏み割れ。歩行時によくパキッと音がするのですが、踏み割れしたかどうかは、すぐにはわからないことが多いのです。とくに新築建築時には、化粧スレートの表面の塗装もバッチリされているので、表面に汚れもなくクラック（ひび割れ）が入ったかどうか？わからないのです。しかし、実際には見えないクラックが発生しているのです。

ひび割れを確認した場合は、築年数にかかわらず、住宅を購入したハウスメーカーや工務店に連絡しましょう。保証の期間内であればアフターサービスで補修してくれるでしょう。まずはプロに相談することが大切です。

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